LOI PINEL Saint Arnoult en Yvelines

La loi Pinel, dont l'objectif est d'attirer de nouveaux capitaux vers l'investissement locatif dans les villes ou le manque de logement est récurrent, entrera en vigueur au début de l'année 2013. L'objectif la construction de 40 000 logements par an. Il s'agit à l'heure actuelle encore d'un projet qui sera inclut dans la loi de finances 2013. Le plafond pour investir dans cette nouvelle loi est de 300 000€. Il faut ensuite louer le bien pendant 9 à 12 ans, à des montants de loyers dits « intermédiaires », en moyenne inférieur de 20% au marché. Il faut également respecter un plafond de ressources des locataires. Ceci est compensé par un zonage plus favorable, puisque les biens devront se situés dans les zones A, A1, ou B, ce qui facilitera la possibilité de trouver un locataire. Le bien devra être loué nue et à vocation de résidence principale, il n'est pas possible d'utiliser la loi duflot pour effectuer de la location saisonnière. Le taux de la réduction d'impôt sera situé entre 17 et 20%, les bâtiments à performances énergétiques élevés seront favorisés. La loi duflot devient donc intéressante à partir du moment ou l'on paye plus de 2500 € d'impôt par an. Il sera possible d'investir par le biais d'une SCPI. Elle entre dans le plafonnement global des niches fiscales désormais fixé à 10 000€. Si vous souhaitez savoir si votre situation fiscale vous permet d'utiliser ce dispositif, vous pouvez demander une simulation fiscale gratuite et sans engagement. Pour en savoir plus sur la loi Pinel, consultez le site officiel de la loi Pinel : loipinel-gouv.org

Ce site vous présente les différentes méthodes pour réduire son impôt sur le revenu et vous permet également de simuler votre réduction d'impôt. - Principes de base : Le principe de base de la réduction d'impôt (aussi appelée défiscalisation), est d'utiliser ses impôts pour réaliser un investissement et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants dans le cadre de cet investissement. Vous payez donc moins d'impôts tout en augmentant votre patrimoine. - Pourquoi existe-t-il de telles lois ? Ces lois sont mises en place par l'état pour amener des investissements et donc des capitaux vers les secteurs qui en manquent le plus. Le problème récurrent du manque de logement a conduit à la mise en place d'avantages fiscaux très intéressants dans le cadre d'investissement immobilier neuf. De la même manière, les préoccupations écologiques aujourd'hui très importantes et donc le manque de capitaux dans ces secteurs qui connaissent un développement exponentiel ont conduit à la mise en place de réduction d'impôt en investissant dans des sociétés spécialisées dans les énergies renouvelables. - Pourquoi réaliser une simulation ? Faire une simulation personnalisée vous permettra d'obtenir le montant exact de votre économie d'impôt selon votre situation et vos désirs. Si vous désirez qu'un professionnel analyse votre situation, vous pouvez demander une simulation personnalisée gratuite et sans engagement.

Ville de SAINT ARNOULT EN YVELINES

Saint-Arnoult-en-Yvelines est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France, à 14 km au sud-est de Rambouillet.

Bienvenue à St Arnoult en Yvelines, petite ville simple, mais conviviale. Entourée de forêts, traversée par la Rémarde, baignée par le souvenir d'Elsa Triolet et de Louis Aragon, elle offre une quiétude propice à la poésie et à la douceur de vivre. N'hésitez pas à venir nous rendre visite, vous serez toujours les bienvenus....

suivez nous sur :